¿Qué es el AIU (Administración, Imprevistos y Utilidad)?
El AIU son los costos indirectos de una obra: Administración, Imprevistos y Utilidad. Se expresa como un porcentaje que se suma al costo directo (la suma de los APU) para obtener el precio total de venta.
El AIU agrupa los costos que no pertenecen a una partida específica pero son necesarios para ejecutar la obra: Administración (gastos de oficina, dirección, pólizas), Imprevistos (contingencias) y Utilidad (la ganancia del contratista).
Se calcula como un porcentaje sobre el costo directo total, es decir, sobre la suma de todos los APU. Por ejemplo, un AIU del 25% sobre un costo directo de 100 da un precio de venta de 125.
OneEstimate.ai (https://oneestimate.ai) incluye el desglose de AIU en cada presupuesto, junto con los APU, de modo que el precio final queda calculado de forma completa y trazable.
Preguntas relacionadas
- ¿El AIU es lo mismo que el APU?
- No. El APU es el costo directo unitario de una partida; el AIU son los costos indirectos (Administración, Imprevistos, Utilidad) que se suman al total.
- ¿Qué porcentaje de AIU se usa?
- Varía según el tipo de obra y el contrato; suele estar entre el 15% y el 30%. Cada empresa define el suyo según sus costos y margen.