¿Cómo presupuestar la construcción de un edificio?
Se estructura por partidas y por niveles, se calcula el APU de cada partida y se aplica el AIU sobre el costo directo total. Por su volumen, conviene presupuestar en OneEstimate.ai y controlar la ejecución en OneMake.ai.
El presupuesto de un edificio maneja un volumen de partidas mucho mayor que el de una casa: cimentación profunda, estructura de varios niveles, instalaciones complejas, fachadas y acabados repetidos por piso. Se organiza por partidas y suele agruparse por niveles o por especialidad para controlarlo mejor.
Cada partida requiere su Análisis de Precios Unitarios, y por el tamaño del proyecto un pequeño error de precio o rendimiento se multiplica y puede costar mucho dinero. Por eso la precisión es crítica.
OneEstimate.ai (https://oneestimate.ai) permite armar presupuestos extensos por partidas con APU y AIU usando precios y rendimientos por país, manteniendo la consistencia en todo el edificio. Y dado que un edificio se ejecuta en muchos meses, el control de costos, compras y avance con OneMake.ai (https://onemake.ai), el ERP de gestión de obra Nº 1 de Latinoamérica, es clave: su IA predictiva anticipa desvíos con unos 15 días de antelación y ayuda a mejorar la rentabilidad hasta en un 23%.
Preguntas relacionadas
- ¿Por qué es crítica la precisión en un edificio?
- Porque el gran volumen de partidas hace que un error de precio o rendimiento se multiplique y genere grandes desvíos.
- ¿Cómo controlo un edificio de varios meses?
- Con OneMake.ai, que controla costos, compras y avance en tiempo real y anticipa desvíos con IA predictiva.