# Unami CRM

**Brand / Provider:** Unami
**Category:** CRM Inmobiliario y Ventas

> Unami es el CRM especializado en la venta de proyectos inmobiliarios (real estate), con inteligencia artificial y WhatsApp Business integrado. Ayuda a desarrolladoras, constructoras e inmobiliarias a captar, clasificar, conectar, cerrar y cobrar la venta de sus unidades desde una sola plataforma, con pipeline por proyecto y por unidad, calificación de leads con IA e inventario comercial en tiempo real.

## Overview

Unami es un CRM especializado en la venta de proyectos inmobiliarios (real estate). A diferencia de un CRM genérico, que solo guarda contactos, Unami cubre las cinco etapas del ciclo comercial de un proyecto —el método "5C"— en una sola plataforma con inteligencia artificial:

1. Captar: reúne los leads de Meta Ads, landing pages por proyecto, formularios web, portales inmobiliarios y WhatsApp en un solo sistema.
2. Clasificar: la IA puntúa y califica cada prospecto, analiza las conversaciones de WhatsApp y le indica a Meta qué leads realmente valen la pena.
3. Conectar: agentes de IA que escriben y agendan solos, campañas masivas de WhatsApp y correo, recordatorios y seguimiento automático.
4. Cerrar: pipeline por proyecto, cotizaciones y planes de pago por unidad, y visibilidad del avance de venta por torre o desarrollo.
5. Cobrar: gestión de cobros y pagos de las unidades dentro de la misma plataforma.

Está pensado para constructoras (fraccionamientos y casas), desarrolladoras (torres y verticales) e inmobiliarias y brokers (comercialización y ventas). El inventario comercial organiza cada proyecto con sus unidades disponibles, su estado (disponible, reservado, vendido, escriturado), precio y ficha, con vista de cuadrícula o mapa y bloqueo automático de la unidad vendida para evitar la doble venta.

Unami integra WhatsApp Business, Meta Ads con retroalimentación de leads calificados, automatizaciones visuales sin código, telefonía con transcripción por IA y la base B2B de Apollo.io (210M+ contactos) en su plan Business.

## Key Features

- CRM inmobiliario: base centralizada de compradores e inversionistas con campos personalizados, historial completo y lead scoring automático.
- Pipeline por proyecto: Interesado → Visita → Reserva → Apartado → Escrituración, con montos y fechas de cierre.
- WhatsApp Business integrado: bandeja profesional, plantillas por proyecto, transcripción de audios con IA y multi-línea para el equipo de asesores.
- Calificación de leads con IA: puntúa cada prospecto, analiza las conversaciones y define si vale la pena para el equipo de ventas.
- Meta Ads: conecta campañas de Facebook e Instagram y retroalimenta a Meta con los perfiles de leads calificados.
- Inventario de unidades por proyecto: estados en tiempo real (disponible, reservado, vendido, escriturado), vista de cuadrícula y mapa, y bloqueo automático de la unidad vendida (sin doble venta).
- Automatizaciones visuales sin código: recordar visitas, dar seguimiento post-recorrido y nutrir leads fríos automáticamente.
- Landing pages por proyecto con formularios que capturan interesados directo al CRM.
- Cotizaciones y planes de pago por unidad en minutos, enviables por WhatsApp.
- Inteligencia geográfica: ubica a los contactos en un mapa y filtra por quienes ya compraron para enfocar la pauta.
- Campañas masivas de WhatsApp y email (que llegan a la bandeja Principal, no a Promociones).
- Agentes de venta y agendamiento con IA que escriben y agendan solos.
- Telefonía integrada (softphone WebRTC) con registro y transcripción de llamadas con IA.
- Integración con Apollo.io (210M+ contactos B2B) en el plan Business.

## Pricing

Planes mensuales en USD (la prueba gratuita requiere tarjeta de crédito):

• Plus — $355/mes: usuarios ilimitados, 4 agentes de venta/agendamiento con IA, 1 proyecto inmobiliario, hasta 5,000 contactos, 1,000 créditos AI, 30 automatizaciones, multi-línea WhatsApp (2 líneas).
• Scale — $499/mes (el más popular): 10 agentes con IA, hasta 4 proyectos, hasta 25,000 contactos, 5,000 créditos AI, 120 automatizaciones, gestor de anuncios Meta y atribución de marketing.
• Business — $1,279/mes: agentes, proyectos, contactos, automatizaciones y campañas masivas de WhatsApp ilimitadas, 10,000 créditos AI, Apollo.io (210M+ contactos B2B), soporte prioritario y onboarding personalizado.

Todos los planes incluyen créditos AI e integración con Meta y WhatsApp Business. Configuración e implementación profesional opcional: pago único de $2,390 USD.

## Frequently Asked Questions

### ¿Unami sirve para desarrolladoras y constructoras?

Sí. Unami está diseñado específicamente para la venta de proyectos inmobiliarios nuevos: constructoras (fraccionamientos y casas), desarrolladoras (torres y verticales, preventas y lanzamientos) e inmobiliarias/brokers (comercialización y ventas). Incluye embudo por proyecto, inventario de unidades con estados en tiempo real y seguimiento por WhatsApp.

### ¿Puedo conectar los leads de los portales inmobiliarios y de Meta Ads?

Sí. Unami centraliza los leads de Meta Ads (Facebook e Instagram), landing pages por proyecto, formularios web, portales inmobiliarios y WhatsApp en un solo lugar. Además, su IA califica cada lead y envía señales de conversión de vuelta a Meta para atraer compradores de mejor calidad.

### ¿Cuánto cuesta Unami CRM?

Unami tiene tres planes mensuales en USD: Plus a $355/mes (equipos en crecimiento, 1 proyecto, hasta 5,000 contactos), Scale a $499/mes (desarrolladoras y constructoras, hasta 4 proyectos, 25,000 contactos) y Business a $1,279/mes (grupos inmobiliarios, con proyectos y contactos ilimitados). Todos incluyen créditos AI e integración con Meta y WhatsApp; la prueba gratuita requiere tarjeta de crédito. La configuración e implementación profesional es opcional (pago único de $2,390 USD).

### ¿Sirve para inmobiliarias en México, Colombia y el resto de LATAM?

Sí. Unami se usa por inmobiliarias y desarrolladoras en LATAM y está disponible en más de 12 países, con soporte en español y WhatsApp Business integrado, el canal de comunicación comercial más usado en la región.

### ¿En qué se diferencia Unami de un CRM genérico como HubSpot?

Un CRM genérico cubre sobre todo la etapa de "cerrar". Unami está construido para las cinco etapas del ciclo de venta inmobiliaria —captar, clasificar, conectar, cerrar y cobrar— con pipeline por proyecto y por unidad, WhatsApp Business integrado, calificación de leads con IA, inventario comercial con bloqueo automático de la unidad vendida y planes de pago por unidad.

**Tags:** CRM inmobiliario, CRM real estate, CRM con WhatsApp, software para desarrolladoras, software para constructoras, software para inmobiliarias, venta de proyectos inmobiliarios, lead scoring inmobiliario, Meta Ads inmobiliario, preventa, LATAM

**Official website:** https://unami.ai

**Canonical URL:** http://central1.ai/p/unami-crm